NOVEDAD: Convocatoria abierta. 

Portada del folleto divulgativo de ayudas a la vivienda de la Agència de l'Habitatge de Catalunya

¿Qué es?

Es una subvención anual gestionada por la Agència de l'Habitatge de Catalunya. Cubre tres conceptos:

  • obras de conservación de los fundamentos, estructura e instalaciones del edificio,
  • de mejora de la sostenibilidad (eficiencia energética),
  • de mejora de la accesibilidad de los accesos y zonas comunes.

Las obras de mejora de la accesibilidad subvencionables incluyen:

  • la instalación de ascensores, remontadores de escaleras o rampas,
  • productos de apoyo para el acceso y uso de espacios comunes,
  • señales luminosas o sonoras para la orientación en zonas comunes,
  • elementos de comunicación con el exterior, como videoporteros.

Las obras tienen que hacer posible el acceso a todas las viviendas situadas en el edificio, y no sólo a una parte de ellas.

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¿Quién la puede solicitar?

  • Comunidades de propietarios.
  • Propietarios de edificios de viviendas.

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¿Qué cubren las ayudas a la accesibilidad?

El 50% del presupuesto protegible de las obras de mejora de la accesibilidad, con un máximo de 4.000 € por vivienda. Incluye:

  • presupuesto de ejecución de la obra subvencionable,
  • honorarios técnicos y coste de los informes técnicos.

No incluye el IVA ni otros impuestos, tasas o tributos.

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¿Qué hay que hacer con antelación?

Los edificios tienen que disponer, con carácter obligatorio y previo a la solicitud de las ayudas, de un Informe de Evaluación del Edificio (IAE) que acredite la necesidad de la actuación de rehabilitación con los siguientes documentos:

  • el informe de inspección técnica del edificio (IITE),
    • NOVEDAD 2017: El IITE se tiene que haber presentado ante el organismo competente de la Generalitat de Cataluña para solicitar el certificado de aptitud del edificio antes de presentar la solicitud de subvención.
  • el certificado de eficiencia energética del edificio (CEEE),
  • el informe de las condiciones básicas de accesibilidad.

Para poder cumplir los plazos de solicitud, se recomienda realizar el IAE con antelación a la apertura de la convocatoria anual de subvención. El IAE sólo lo puede emitir personal técnico colegiado.

Si la IITE detectara deficiencias importantes, graves o muy graves, las obras también tendrán que subsanar estas deficiencias para poder solicitar subvención.

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¿Qué edificios pueden optar a las ayudas?

Edificios construidos antes del año 1981, con un mínimo del 70% de la superficie construida sobre rasante dedicada a vivienda, excluida planta baja si no es vivienda. Como mínimo, el 70% de las viviendas del edificio tienen que constituir el domicilio habitual y permanente de los propietarios y arrendatarios. 

  • Los edificios tienen que ser de más de 8 viviendas.
  • Excepcionalmente, pueden acogerse edificios de hasta 1 vivienda, si cumplen alguno de estos requisitos (en cuanto a obras de accesibilidad):
    •  viven personas con discapacidad o mayores de 65 años,
    • las obras de accesibilidad se acompañan simultáneamente de obras de conservación.

La subvención es exclusivamente para zonas de acceso y espacios comunes de los edificios. En edificios unifamiliares, hay que tener en cuenta que las actuaciones se limitan a llegar a la planta primera. 

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¿Qué modalidades de subvención hay?

  • Modalidad no competitiva
    • Las obras no han empezado antes del 18 de mayo de 2017, y solo para las actuaciones relativas a:
      • ajustes razonables para una adecuación efectiva en materia de accesibilidad, cuando en el edificio residan personas con discapacidad y movilidad reducida, o mayores de 65 años.
      • el estado de conservación de los fundamentos, estructura e instalaciones que puedan representar un riesgo para la seguridad de las personas.
  • Modalidad competitiva
    • Las obras ya han empezado con fecha de la publicación de la convocatoria de subvenciones (a partir del 11 de abril de 2013).
    • Las subvenciones se resuelven comparando por orden de puntuación según un baremo establecido, que incluye factores como la renta, el tipo de obra y si  viven personas con discapacidad y movilidad reducida o mayores de 65 años.

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¿Cuándo y dónde puedo solicitar las ayudas?

En la Societat Municipal d'Habitatge de Terrassa S.A., ubicada en la calle Pantà, 30, bajos (08221 Terrassa):

  • Hasta el 30 de junio en la modalidad competitiva.
  • Hasta el 31 de julio en la modalidad no competitiva.

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Más información

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Fecha de actualización de este apartado: Mayo2017.