La transformación del ámbito del Vapor Cortès da un paso importando con la aprobación definitiva del proyecto de urbanización de este gran espacio fabril, de 71.209 m², que está situado en el norte de Ca n'Aurell y que permitirá dotar este barrio de un nuevo espacio de relación, ocio y actividad que contribuya a mejorar la cohesión social. Con la aprobación de esta propuesta por parte de la Junta de Gobierno se da vía libre el desarrollo del primero de los dos polígonos de actuación previstos, que afecta una superficie de 62.022 m², repartidos entre las calles de Pi i Margall, Bruc, Frederic Soler, Pare Llaurador y Josep Trueta, en el tramo entre la prolongación de Vázquez de Mella y el paseo del Vint-i-dos de Juliol. El segundo polígono de actuación es más pequeño, puesto que alcanza unos 9.000 m² y, en este caso, están distribuidos entre las calles de Frederic Soler, con la prolongación del de Vázquez de Mella y la plaza de Miquel Utgés. Según ha explicado el alcalde, Jordi Ballart: «se trata de la transformación de un espacio que durante décadas ha sido testigo de nuestro pasado industrial y que hoy se reinventa para darnos un futuro lleno de oportunidades. Desde el Gobierno tenemos la voluntad clara de recuperar espacios en desuso, para dotarlos de nueva vida. Porque así mejoramos los barrios y la ciudad». En este sentido, el alcalde ha recordado que en el anterior mandato «dimos el impulso que requerían muchos ámbitos urbanísticos que estaban pendientes de desarrollo y que rompían la cohesión interna dentro de los barrios como la antigua fábrica Sala i Badrinas, en el barrio del Segle XX, o con el sector del AEG, al barrio de Ègara, por ejemplo. Ahora continuamos esta línea de trabajo con la mejora del ámbito del Vapor Cortès».

El proyecto de urbanización y reparcelación del primer polígono de actuación contempla hacer los escombros de aquellas construcciones e instalaciones incompatibles con el planeamiento urbanístico y los movimientos de tierras; la creación de nuevas zonas verdes y plazas públicas accesibles e inclusivas, con la instalación de mobiliario urbano y jardinería; la pavimentación de calles y aceras y la incorporación de arbolado y señalización (vertical y horizontal); la adecuación de los servicios existentes y la creación de nuevas redes (alumbrado público, abastecimiento de agua, alcantarillado con red separativa, electricidad, gas, riego, fibra óptica municipal...) y la recogida lateral de residuos.

La transformación urbanística de todo este ámbito comportará la creación del nuevo eje cívico en la calle de Frederic Soler, que recorrerá todo el sector de sur a norte, en un tramo que actualmente no está abierto. Será un vial con prioridad peatonal, que servirá para estructurar los diferentes espacios libres, y donde se prevé que todo el techo de actividad (comercial, local y de oficinas) haga fachada.

El presupuesto previsto es de 13.403.819,93 euros. Las obras, que son de iniciativa privada y que tienen un plazo de treinta meses, se podrán iniciar una vez se apruebe definitivamente el proyecto de urbanización, de acuerdo con los compromisos recogidos en el plan de etapas. Se calcula que las obras de urbanización, de iniciativa privada, se puedan empezar en un plazo de dos años, como máximo, desde su aprobación definitiva.

Según prevé el Ayuntamiento, en las próximas semanas se aprobará definitivamente el proyecto de reparcelación del ámbito, poniendo así punto y final a toda la tramitación urbanística del proyecto.


Equipaciones y viviendas

También se contempla la construcción de 803 viviendas, de los cuales 161 serán de protección oficial y 642 de renta libre; de dos equipaciones, de los cuales uno se ubicará en los terrenos delimitados por las calles de Frederic Soler, Bruc, Josep Trueta y la prolongación de Vázquez de Mella, donde una de las piezas se ha reservado para el proyecto del Vapor de Prodis. Mientras que el otro se construirá entre las calles de Frederic Soler, Bruc, Josep Trueta y Doctor Turró (marcados en amarillo en el plano). Del techo total del sector (89.330 m²), un 70% se destinará a vivienda y un 30% a actividades.

Con el desarrollo de los dos polígonos se mejorará la ordenación de todo el ámbito y se optimizará la situación de las equipaciones y de los espacios libres, puesto que se prevé que el 51,70% del suelo se destine en espacio público y el 48,30%, a suelo privado.

En cuanto a la edificación, se prevé que se pueda finalizar en un plazo inferior a ocho años, desde la recepción de las obras de urbanización. En relación con la vivienda protegida, se tendrán que iniciar en dos años, como máximo, desde la recepción de la urbanización y habrá que finalizarlo en tres años.

Render de la calle Bruc y Pi i Maragall


Antecedents

El julio de 2020, la Junta de Gobierno aprobó inicialmente la modificación puntual del Plan de Mejora Urbana del ámbito del Vapor Cortès, de iniciativa privada, con el objetivo de dotar en el barrio de Ca n'Aurell de un espacio de relación, ocio y actividad que contribuya a mejorar la cohesión social. La transformación de este gran espacio fabril comportará la construcción de nuevos edificios con usos terciarios, comerciales y viviendas, equipaciones comunitarias y la creación de un nuevo eje cívico en la calle de Frederic Soler. El ámbito afectado comprende el conjunto de las islas delimitadas por las calles de Josep Trueta, Pare Llaurador, Pi i Margall y Ausiàs March.

Actualmente, se conservan 19 naves, algunas de ellas en un deficiente sido de conservación, y ocho patios situados entre estas edificaciones. La propuesta de planeamiento prevé la conservación y, si se tercia, sustitución de las naves antiguas por nuevas construcciones que mantengan la volumetría, las fachadas y la composición de los espacios, que preserven la identidad del conjunto industrial y el carácter de este tejido urbano, que es característico de la historia textil de Terrassa.


Historia del Vapor Cortès

El 5 de diciembre de 1901 se pone nombre a diferentes calles que se están configurando en el barrio de Ca n'Aurell y uno de ellos, el de Frederic Soler (poeta y fundador del teatro catalán) servirá para dar acceso a toda una serie de edificios que se están construyendo. En una primera etapa de urbanización del sector, se levantan diferentes naves industriales (denominadas cuadros, en aquel momento): la razón social de Matarí i Salallasera (1905); de Ullés, Margarit i Comerma (1906); de Samaranch i Cortès (1920-24).

En los años 20 del siglo XX, se empieza a configurar un gran espacio industrial con un número importante de empresas que aprovechan la disponibilidad de terreno para construir. Seguramente, también lo hace la familia Roqué, constituyendo lo qué se denominará Vapor Roqué. El año 1928, la viuda del industrial Jaume Castells (titular de la razón social "Joaquim Roqué, viuda Castells") instalará la empresa en el número 15 de la calle de Frederic Soler. Esta empresa era uno de los antecedentes que de la histórica empresa "Filatures Castells SA", que quedará instalada hasta su cierre el 1995. También en 1928, el empresario Ramon Cortés i Grau construye una cuadra industrial en aquel sector.