El Pleno ordinario, que este mes de julio se celebrará el viernes, día 18 de julio, tratará la aprobación provisional de la modificación puntual del Plan de Ordenación Urbanística Municipal (POUM) de once ámbitos situados, todos ellos, en suelo urbano consolidado, y que tienen la particularidad de estar calificados de sistemas urbanísticos. La propuesta, que ha sido aprobada hoy por la Comisión informativa de Territorio y Vivienda, ya fue aprobada inicialmente en el pleno ordinario de abril de 2024. En el período de exposición pública, recibió dos alegaciones y nueve informes, los cuales han permitido introducir cambios no sustanciales en el documento de aprobación provisional.

Con el documento aprobado hoy por la comisión informativa, que tiene un carácter técnico y abarca un total de 574.465,53 m², se da respuesta a algunas de las necesidades detectadas en los últimos años, entre lo que plantea el POUM de 2003 y la realidad de la ciudad. Para el teniente de alcalde de Territorio y Vivienda, Xavier Cardona, se trata de una modificación puntual "que mejora la coherencia del planeamiento urbanístico actual, que facilita la gestión futura y que refuerza la calidad urbana y funcional de la ciudad."

Los once ámbitos son: el parque de la República; las avenidas de Béjar y del Vallès; las calles de San Juan, de la Virgen del Pilar, de Miquel Servet, 70; Can Jofresa; parque de Can Casanoves; parque de la Sierra de Galliners; Las Fuentes y Torrebonica. La propuesta también incluye dos informes sectoriales que afectan, en concreto, a los ámbitos de Can Jofresa y Les Fonts.

Y los cambios planteados en esta aprobación provisional son:

1. Parque de la República. El cambio de calificación urbanística permitirá incrementar las zonas verdes en más de 4.500 m2 de superficie y se pueda construir un nuevo CAP y una residencia de la tercera edad. Pasa de ser un P.3 (espacios libres verdes urbanos) a ser un P.1 (parques urbanos y equipamientos).

2. Avenida de Béjar. Se cambia la calificación a equipamientos (E.7; E9 y E.10) para facilitar la implantación de la nueva biblioteca del Distrito 5 y de la oficina de atención ciudadana.

3. Avenida del Vallès. Cuando el CAP Nord se traslade a la nueva ubicación se permitirá usos complementarios en esta parcela. Por eso se cambia la clave de equipamiento sanitario (E.4) por la doble de E.4 y E10.

4. Calle de San Juan. Permitirá regularizar una pieza que se utiliza actualmente como vial. Éste es el motivo por el que pasa de ser un espacio libre (P.1) a la calificación de sistema viario.

5. Calle de Nuestra Señora del Pilar. En este caso, se trata de corregir la titularidad de una prenda de propiedad privada.

6. Calle de Miquel Servet, 70. Se ajusta la calificación a la realidad de uso de la finca privada.

7. Can Jofresa. La ampliación del CAP Terrassa Sud, el reconocimiento de los actuales usos sanitarios así como el ajuste de las alturas y de techo edificable hace que se haya cambiado la clave E.2 (equipamiento educativo) por la de E.4 (equipamiento sanitario).

8. Parque de Can Casanovas. Se actualiza la calificación de parque territorial en la de parque urbano. 9. Parque de la Sierra de Galliners. Es el mismo caso que el anterior.

10. Las Fuentes. Se delimita un nuevo Plan de Mejora Urbana (PMU) sobre un espacio libre para obtenerlo y generar, así, un nuevo ámbito de vivienda junto a la estación.

11. Torrebonica. Conserva la misma clave, pero con la eliminación de la prohibición de pernoctación en los usos sanitario-asistenciales.

Si el pleno de este mes de julio aprueba la propuesta, será la Comisión Territorial de Urbanismo en el ámbito metropolitano de Barcelona quien redacte un informe favorable para que, posteriormente, la Comisión de Territorio de Cataluña, pueda realizar la aprobación definitiva.