El primer trimestre de 2026 confirma la tendencia alcista del mercado de compraventa, con un precio medio de 2.289,4 €/m² (+2,3% trimestral y +6,85% anual), el valor más elevado de toda la serie. En paralelo, el alquiler registra una ligera corrección hasta los 16,4 €/m² (-2,7% trimestral y -0,6% anual), aunque se mantiene en niveles muy altos. Esta evolución se produce en un contexto de oferta muy limitada, con solo 40 viviendas disponibles, el mínimo de toda la serie, lo que sigue condicionando fuertemente el comportamiento del mercado.

En marzo se registran en la ciudad 11.514 parados, lo que supone una caída de -71 parados menos respecto al mes anterior (-0,61%). Anualmente, continúa el descenso del paro con un -1,64% menos respecto a marzo de 2025 (-192 parados). Los parados mayores de 45 años representan un 57,23% del total, con una proporción creciente desde el inicio del 2022. Anualmente, los jóvenes parados suben con un +13,48%. Por el contrario, los mayores de 45 años bajan con un -4,93%.

Ya está disponible la actualización del informe de seguimiento de la oferta de vivienda en Terrassa con datos del cuarto trimestre de 2025, en el contexto de un mercado altamente tensionado. En compra, el precio medio se sitúa en 2.238 €/m², máximo de la serie desde 2017, con un aumento del 2,55% trimestral y del 6,60% anual, y con diferencias territoriales marcadas (Centre y Segle XX por encima del 30%, y fuertes incrementos en Can Roca y Poble Nou - Zona Esportiva). En alquiler, el índice alcanza los 16,9 €/m², también récord, con una subida anual del 14,12% y una variación trimestral prácticamente plana (0,14%).

Terrassa cierra el mes de diciembre con 11.437 personas paradas demandantes de empleo, 69 más que el mes anterior (0,61%). La tasa de desempleo se sitúa en el 9,80% (población activa estimada calculada sobre el número de asalariados residentes "Noviembre 2025" y las personas paradas registradas). En términos interanuales, el paro desciende un 4,72% (566 personas menos) respecto a diciembre de 2024, mientras que Terrassa concentra el 27,51% del paro del Vallès Occidental.

En este mes de octubre se registran en la ciudad 11.649 personas paradas, lo que supone un descenso de 54 personas paradas respecto al mes anterior (-0,46%), caída provocada por la disminución de parados en los sectores de la Industria y la Construcción (-20 en ambos). Anualmente, continúa el descenso del paro con un -4% menos respecto a octubre de 2024 (-487 personas paradas). En el resto de ámbitos territoriales analizados también se ha producido una bajada, aunque con diferentes magnitudes (-3,65% comarcal, -2,42% provincial y -3,10% Cataluña). Las personas paradas mayores de 45 años representan un 58,15% del total, con una proporción creciente desde el inicio del año 2022. Anualmente, los jóvenes parados aumentan un +2,81%. En cambio, los mayores de 45 años descienden un -3,20%.

Terrassa cierra el 3er trimestre de 2025 con un aumento estacional del paro: +511 personas (+4,57%) respecto al 2º trimestre, lo que sitúa la tasa en el 10,37% (+0,44 pp). Pese a ello, el balance interanual sigue siendo favorable, con 389 parados menos (-3,22%) que hace un año. El repunte trimestral se concentra sobre todo en los Servicios, mientras que, en términos anuales, la Construcción lidera el descenso del paro (-12,51%) y la Industria también retrocede (-4,66%). Las mujeres representan el 59,34% del total y registran una tasa del 12,78%, y el paro juvenil aumenta con fuerza en el trimestre (+27%).

La dinámica empresarial y de contratación aporta señales positivas: los contratos suben un 3,14% interanual hasta 41.133, con el sector Servicios concentrando la mayor parte (77,32%) y un incremento notable en la Construcción (+59,92%). La temporalidad repunta hasta el 57,51% y es más elevada entre las mujeres. En paralelo, los asalariados crecen un 1,57% interanual (77.765) —con impulso de la Construcción—, el tejido empresarial avanza ligeramente (+0,67%) pese a la pérdida de compañías industriales, y los autónomos también aumentan (+0,71%, 13.395).

En este mes de septiembre se registran en la ciudad 11.703 parados, lo que supone un descenso de 183 personas respecto al mes anterior (-1,54%), caída motivada por la reducción de parados en el sector servicios (-158). En términos interanuales, continúa el descenso del paro con un -3,22% respecto a septiembre de 2024 (-389 parados). En el resto de ámbitos territoriales analizados también se ha producido un descenso, con diferentes magnitudes (-3,22% comarcal, -2,47% provincial y -2,97% Catalunya).

Actualizamos el índice de precios de la oferta de vivienda con datos del 3er trimestre de 2025: en compra, el precio se sitúa en 2.182,2 €/m² (+6,2% interanual) con un -0,7% trimestral tras seis trimestres al alza (segundo valor más alto desde 2017); en alquiler, el índice alcanza 16,9 €/m² (+36,2% interanual; +5,2% trimestral), máximo de la serie y precios duplicados desde 2017. El análisis territorial confirma niveles más elevados en el centro y sur (hasta +30% sobre la media) y valores más bajos en el eje de la Riera de les Arenes y noreste (hasta -27,1%), mientras que la contracción de la oferta en alquiler ayuda a explicar la fuerte presión sobre los precios.

En este mes de agosto se registran en la ciudad 11.886 parados, lo que supone un ascenso de 318 parados más respecto al mes anterior (+2,75%), aumento provocado por la subida de parados en el Sector Servicios (+230). Anualmente, sin embargo, continúa el descenso del paro con un -3,52% menos respecto a agosto de 2024 (-434 parados). Los parados mayores de 45 años representan un 57,83% del total, con una proporción creciente desde el inicio del año 2022. Anualmente, los jóvenes parados suben un +0,54%. En cambio, los mayores de 45 años bajan un -2,58%.

En este mes de junio se registran en la ciudad 11.192 parados, lo que supone un descenso de 143 parados menos respecto al mes anterior (-1,26%), caída provocada por la disminución de parados en el Sector de los Servicios (-147). Los parados mayores de 45 años representan un 59,81% del total, con una proporción creciente desde el inicio del año 2022. Anualmente, los jóvenes parados descienden con un - 11,47%. Los mayores de 45 años lo hacen con menor fuerza con un -3,97%.

Este mes de mayo se registran en la ciudad 11.335 personas paradas, lo que supone un descenso de 161 respecto al mes anterior (-1,40%), caída provocada por la disminución de personas paradas en el Sector Servicios (-95). Las personas paradas mayores de 45 años representan un 59,98% del total, con una proporción creciente desde principios del año 2022. Anualmente, los jóvenes parados disminuyen un -13,68%. Los mayores de 45 años lo hacen con menos intensidad, con un -3,61%.

En este mes de marzo se registran en la ciudad 11.706 personas desempleadas, lo que supone un descenso de 35 personas respecto al mes anterior (-0,30%), caída provocada por la disminución del paro en el Sector Servicios (-67). En términos anuales, continúa el descenso del paro con un -7,50% menos respecto a marzo de 2024 (-948 personas desempleadas). En el resto de ámbitos territoriales analizados también se ha registrado una bajada, aunque con diferentes magnitudes (-5,78% Comarcal, -3,71% Provincial y -3,67% Cataluña). Las personas desempleadas mayores de 45 años representan un 59,22% del total, con una proporción creciente desde principios de 2022. Anualmente, el paro entre los jóvenes desciende un -16,30%. Entre los mayores de 45 años también disminuye, aunque con menor intensidad, con un -6,30%.

El mercado laboral en Terrassa cierra el cuarto trimestre de 2024 con un balance positivo. La contratación crece un 6,33% respecto al año anterior, con especial protagonismo del sector de la construcción (+9%) y un incremento destacado en la contratación femenina (+7%). El paro registra una caída anual del 4,60%, situándose en el 10,56%, y la ciudad supera los niveles de ocupación previos a la pandemia. Al mismo tiempo, el número de empresas y autónomos sigue recuperándose, consolidando la dinámica de crecimiento del tejido económico local.

En este mes de noviembre se registran en la ciudad 11.936 parados, lo que supone un descenso de 200 parados menos respecto al mes anterior (-1,65%), caída provocada por la disminución de parados en el Sector Servicios (-131). Los parados mayores de 45 años representan un 58,65% del total, con una proporción creciente desde el inicio del año 2022. Anualmente, los jóvenes parados descienden un -6,63%. Los mayores de 45 años lo hacen con menos intensidad, con un -3,41%. Cabe destacar el descenso, tanto mensual como anual, de los parados entre 16 y 29 años (jóvenes): -134 y -113 parados menos, respectivamente.

La calidad de vida en la ciudad, el bienestar social, los servicios públicos como el transporte, así como el patrimonio histórico de la ciudad, son algunos de los aspectos mejor valorados en el estudio realizado.

En este mes de octubre se registran en la ciudad 12.136 parados, lo que supone un incremento de 44 parados respecto al mes anterior (+0,36%), subida provocada por el aumento de parados en el Sector de los Servicios (+67). Anualmente, sin embargo, continúa el descenso del paro con un -3,72% respecto a octubre de 2023 (-469 parados). En el resto de ámbitos territoriales analizados también se ha reducido con distintas magnitudes (-2,96% Comarcal, -1,60% Provincial y -1,43% Cataluña). Los parados mayores de 45 años representan un 57,66% del total, con una proporción creciente desde el inicio del año 2022. Anualmente, los jóvenes parados disminuyen en un -2,65%. Los mayores de 45 años lo hacen con más fuerza, con un -3,64%.

En este mes de septiembre se registran en la ciudad 12.092 parados, lo que supone un descenso de 228 parados menos respecto al mes anterior (-1,85%), bajada provocada por el descenso de parados en el Sector de la Construcción (-142) . Los parados mayores de 45 años representan un 57,70% del total, con una proporción creciente desde el inicio del 2022. Anualmente, los jóvenes parados suben con un +0,48%. Por el contrario, los mayores de 45 años bajan con un -3,15%.

Los precios de venta de la vivienda usada se sitúan en 2.042,6 €/m², con variaciones significativas según la zona. En el barrio del Centre, el precio es un 35% superior a la media, mientras que en Ca n'Anglada disminuye un 35,2%. Los precios de la vivienda en alquiler, pese a una caída trimestral del 5,4%, muestran un incremento anual del 21,7%, situándose en 12,71€/m².

Este mes de junio finaliza con 11.902 desempleados, una de las cifras más bajas en un mes de junio desde hace 16 años. Las mujeres en paro son las que lo han hecho con más fuerza con -123 paradas respecto al mes pasado y con -184 paradas respecto al año pasado. Los jóvenes en paro caen mensualmente un -5,42% pero anualmente, crecen con un +3,43%. En cambio, los parados mayores de 45 años descienden respecto a junio 2023 con -209 parados menos; sin embargo, su proporción respecto al total de parados sigue siendo alta con un 58,60%.

El descenso del paro se consolida en mayo gracias al sector servicios y la construcción

El número de parados registrados en la ciudad en el mes de mayo ha caído hasta las 12.143 personas, una reducción de 259 parados respecto al mes anterior, equivalente a un descenso del 2,09%. Esta bajada se ha visto impulsada principalmente por la reducción del paro en el sector servicios (-127) y la construcción (-49).

Los parados mayores de 45 años continúan representando la mayoría, con un 58,09% del total, un porcentaje que ha ido aumentando desde comienzos del año 2022. En contraste, el paro juvenil ha aumentado anualmente en un 2,22%, mientras que los parados mayores de 45 años han disminuido en un 2,57%.